律师：我于05年3月份购买了盛岸花园三期的房子，购买时，房子仅有框架。在合同中约定，出现差异按照使用材料的不同给与差价赔偿，现在房子马上可以交付，但是我发现我的房子现在的阳台为半截水泥阳台，而合同中规定的是玻璃阳台。在采光上大受影响。当初购房时候销售商并未说明是水泥阳台，而是开发商为了其整体设计风格，使用了水泥阳台，并且，当初我与销售商商谈合同条款时，关于使用材料不同所造成的差价赔偿，销售人员也仅说：这种情况出现在墙面没按要求抹平等等情况，根本未涉及阳台这些比较重要的方面。这些未在合同中提及的一些情况，其他有相同遭遇的业主都可作证。而且合同使用的是格式合同。
证券投资
2006-06-01 09:46:32
共有1位律师解答
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1、阳台作为房屋的重要组成部分，严重关系到业主的采光。既然合同中明确规定为玻璃阳台，而交付的却是水泥阳台，这不仅仅是使用材料的不同，而是设计风格的不同。这可以在一定程度上影响业主当初是否决定购买该房屋，因此，可以认为开发上存在欺诈，你可以向法院申请撤销该合同，并赔偿给你所造成的损失。
2、如果依据合同主张的话，只能要求差价补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
