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我的一个朋友单位买商品房低于市价，我朋友因为有房子住不想买，所以同意我以他的名义买一套，可是房产公司为了避免这种顶名买的问题，要求两年内不让过户，也不让过合同。我打算跟我朋友签订一个证明，证明这房子首付是我付的钱，并且贷款也是我还，两年以后协助办理过户手续。这个证明在法律上有效吗？将来如果我朋友不愿过户了，我能得到赔偿吗？

公司企业

2006-12-05 10:00:43

你可以和你朋友签定一个房屋买卖合同，上面注明付款方式，约定什么两年办房产证
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