尊敬的律师先生:您好!我是78岁的太婆,有一儿二女,房改期间我丈夫以自己的名字和工龄优惠买了一套\"房改房\",由于我们二人一直与儿子同住,儿子付了85%的房款,2000年丈夫去世后我也一直同住,现在儿子要卖房,我为了免除后顾之忧,提出要部分卖房款,儿子不同意,称他当初出了85%的房款,现在房子卖出增了值,他要得卖出房款的85%.由于意见不统一房子暂未卖.(丈夫没留遗言,房产证是丈夫的名字)
医疗纠纷
2006-02-25 14:00:06
共有1位律师解答
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1.房子在你丈夫去世前，是你与你丈夫共有的财产，同时你们又欠你们儿子一笔债务。
2.你丈夫去世后，你享有八分之五，儿女每人享有八分之一产权。
3.未经你与你女儿，你儿子一人无权卖房。
4.你儿子无权要85%的卖房款，你只须还他房改期间房款的85%，且不用付利息。
5.可请律师帮你分割财产。我的电话13720109001。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
