去年，我选中一家房产公司的房子，在商量好房价之后，在２００５年２２日前，先后两次在该公司售搂大厅总共交了１万元，第一张收据（２００５.１０.２２）是２０００元订金，第二张收据（２００５.１０.２４）是８０００元首付款，没有签立买卖合同，因为对方原因，他们无法为我办理按揭手续，我要求退还前面所交的钱款，但一直没给退，每次去要，他们总以各种理由推辞。
涉外纠纷
2006-02-08 18:57:01
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如果是房产公司的原因导致不能订立合同，房产公司应该全额退款。因为你第一次交的是订金而不是定金，所以只能要求原款返还，而不能要求双倍返还。如果他们一直推托，你可以向当地建设局或消费者协会投诉，如果仍然无法得到解决，你可以向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
