租房人不遵守合同了，我应该怎么办呢？我们家一有个铺面的房子在租出去的时候合同上写明了，如果乙方要转租的话是要通过甲方同意的，否则的付违约金的，谁知道今年乙方把房子转租给了别人，钱都已经收了的。我们家已经告诉他了如果他不想租的话可以退还给我们家的。我们家至到现在也是不同意他们这样做的，他就把门口的柜台租了，请问这样的话，他算不算违约了呢？
刑事案件
2005-11-23 23:27:51
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对方已经构成违约,你方有权要求对方承担违约责任,把约定违约金支付给你们.并且你们有权收回其所出租的房屋收回.
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