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2003年3月签定了商品房买卖合同，已经按揭并供房1年多了。现在由于开发商的原因造成毁约，我要求退房。按照合同上赔偿条款赔付。赔偿条款是：赔偿已付房款以及已付房款2%的违约金。要求我自己到房管局办理相关手续和交纳产生的费用。

人格尊严

2005-11-01 12:22:23

您好!已付房款包括您自己支付的房款和银行贷款支付的房款,不包括利息.一般而言,产权证的办理是开发商的义务,但不知道你们合同具体的约定,也不知道开发商有什么违约行为.
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