我原来经营的是一饮品店，但由于规划，原店面被拆迁，由于当时时间非常紧迫，就与一家店面订了合同，租了这家店面的一小半，转让费一万元，每月租金一千六，订了三年合同。但是现在经过了解，这一家店面与房主只订了一年的合同，房租是每月三千，而他们却与我们订了三年的合同，如果他们一年合同到期，而房主不肯再租给他们的话，房主又不认我们，那时我们只有走人了。
继承
2005-04-02 18:04:04
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首先转租必须房主同意才有效，他们无权和你签订3年的合同。你们的合同约定了违约责任吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
