你好!我想向您咨询一个问题:我是个未婚的男青年,父母帮我看了一个单元房,想给我以后结婚居住使用.该单元房总价30万元人民币,现已支付20万,还剩10万还未付,开发商还未办理房产证,要等我把这10万元付清后才能办理.我决定用我的公积金向银行贷款10万(15年付清)来支付购房余款.打算房产证上做我个人的名字.
公司企业
2005-02-23 08:40:46
共有1位律师解答
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1、你在银行签订贷款合同后，银行就应该把你的贷款提供给开发商。剩下的是你与银行的借贷合同关系中你还银行款的问题。开发商的款已经足额支付，他就应该给你办理房产证。这是在你婚前购买的财产，当然属于你个人所有。
2、银行贷款时间是15年，你用自己的公积金还款，并不影响婚前财产的性质。因为夫妻的工资虽然为共同财产，但如果在法律上严格划分的话，其中肯定有一部分是你的，那你用自己这一部分还自己的债有什么不可呢？
福建龙岩金磊律师事务所
戴律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
