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房子为婚前财产，男方所有。离婚后房子过户给女方，但是离婚协议书上写房屋产权归孩子所有。15年11月份女方未经孩子和前夫同意拿这个房本去银行做了抵押，这个抵押合同有效吗？前夫可以追回房证吗？

民事相关

2020-10-20 11:56:44

关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
抵押合同有效，房产以登记的姓名为所有权人。
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