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男朋友的房子，我们要结婚了，他愿意把他房子赠送给我，但是房产证还没下来，怎么办，我不想等房产证下来再过户，太久

房产纠纷

2020-09-30 11:32:19

过户必须拿到房产证才可以，房产证没有办下来是过不了户的。
你好，可以办理律师见证或者公证
房产证没有下来过不了户。如果你想房子过了户再结婚，需要耐心等待一下。如果是商品房，没有预售登记的情况下，你们找开发商看能不能商量在合同上加名。
　【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条　【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条　【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十条　【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。
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