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你好，买房交了首付，开发商借故房管局升级不签商品房合同，这种可以要求退款吗

房产纠纷

2020-09-29 22:58:06

一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。
可以依法协商进行退回！
你好，未有购房合同，是可以的哈。
你好，可以说一下具体情况及诉求么？
你好，通常可以的，只能协商解决，只要没有签订合同，不构成违约，但是需要有收据，通常可以退款的。
　　1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
　　2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
您好，你们合同的具体约定是怎么样呢，对解约是怎么约定的呢，按照合同处理。
开发商不签合同的，可以要求它承担违约责任并且退款。
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