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承租方拖欠房租23万八，我已经给了他四个月的延迟时间交租，可时间已到承租方迟迟未交租已回老家，我该怎么办

合同纠纷

2023-01-17 18:47:54

你好，请问签订合同了吗，知道对方身份证号码吗
遇到承租人拖欠房租，可以要求其缴纳房租，并给出合理缴纳房租的期限。如果合理期限届满后，承租人仍然拖欠房租或拒绝支付房租，出租人可以解除房屋租赁合同。
根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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