律师你好，我有他项权证抵押，但没有起诉法院拍卖房产可否得到偿还。
经济相关
2020-09-28 16:23:14
共有3位律师解答
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你好，不行的，需要起诉才行。
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抵押权益的实现，一靠被抵押人自觉履行，二是申请法院强制执行
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抵押经登记后生效，抵押权人在房产变卖、拍卖后可以对出售所得价款主张优先受偿
需要注意的是，如果抵押权人不申请执行，而其他普通债权的受理法院事先判断房产扣除抵押债权的金额后剩余款项不足的，其他法院通常不会对房产进行执行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
