咨询买房问题，看房时遇到一个没有房产证的房子，说是公务员分的房，因为没有房产证，所以比较便宜，房主说年底房产证就能下来，想问问这房子会不会有什么陷阱
房产纠纷
2023-01-17 20:09:57
共有2位律师解答
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你好，很高兴为您解答
首先没有房产证的房子，这种房子在本身就不建议交易的
因为就是害怕后期出现任何问题，比如说房子出现一些重大的经济纠纷，被法院查封了，或者说是房价发生大范围的涨价，导致房东违约等等
现在的解决方案就是让原房东去跟开发商这边尽快协商沟通。
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如果是集资房或是经济适用房，存在无法正常过户的风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
