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中介10年前购买的房屋，当时卖方房产证没办下来，就一直没过户，现由于购房人死亡，指定儿子继承，可儿子现拿不出过户费用，合同10年会失效吗？房主有权收回吗？

继承

2020-09-28 11:30:03

合同是有效的，可以要求死者的继承人履行购房合同。协商不成的可以向法院起诉
合同不会失效，你们具体怎么回事呢？你从谁手里买的房子呢
你好，合同不会无效，但是对方可以要求你们支付剩余款项，否则可解除合同。
即使购房人死亡，作为继承人是有求要求房主履行合同的，如房东不履行可以起诉对方
这个要看是否存在违约及相关的证据
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