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甲方同意乙方转租房屋 乙方转租给丙方 甲方单方面解约
合同
约定赔偿一切实际损失 是否包括乙方和丙方的房租差价
合同纠纷
2023-01-17 21:09:00
共有3位律师解答
房主在没有合同约定的条件下，无权单方面解除租赁合同。
1、如果就
租赁合同
中的违约赔偿金达成协议，将按照约定的违约赔偿金的比例支付。2、约定的
违约金
过高或者过低的，可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30%的，可以认为约定的违约金过高，可以要求降低要求。3、
房屋租赁
合同中没有关于违约金的协议。违约金应当按照另一方违约造成的实际损失计算，押金和额外房费应当退还。4、违约金的支付独立于支付租金的行为。
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