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买了个二手房子,在中介那里签约一份三方合同是写得款后三个月交付。但到银行贷款签约的(柳州市上存量房买卖合同)上写得是9月30号前交付房子。这样的话是以那份为准。另外原房主已经拿到房子全部款了,而且交易达成新的房产证也下来。如果他不搬交房子,停电断水的话可以吗?

房产纠纷
2020-09-27 17:52:53
共有2位律师解答
  • 过了约定交房的时间,原房主拒绝交付的话,则构成违约。你要看三方签订的合同中,对方逾期违约应当承担什么责任。两份合同约定交房的时间不一致,建议协商解决。个人认为原房主已经获得全款,没有理由在9月30日之后还占用房子。不知道房子的水电过户了没有,如果已经过户,你作为房主去停水断电,有合理的地方。
  • 这个得看你们网签合同修改交房日期是随着填写,还是经过协商的。如果经过协商了,那就以网签合同的交房日期为准。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。