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网上委托退购房定金可靠吗

房产纠纷

2020-10-01 10:37:26

建议是委托专业的律师处理，以免错过时机
一、定金不能退：1、签了认购书反悔；2、因个人征信贷不了款。二、可以退还购房定金的情况：1、开发商无销售许可证或者产权证，2、开发商存在欺诈行为，3、因合同条款达不成一致意见。4.不可抗力。
办买房委托书要哪些证件
个人办理买房委托是要进行委托书公证的，那么办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明);
3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
4、委托书草本或委托合同草本。
房产交易中的委托协议常见的有两种：1.代理协议，在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人，其行为明显不当造成被代理人损失的（需证据加以证明），代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间协议，该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息，具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理，按照法律的规定，居间人不应本案中的承担责任。因此，本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。
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购房定金可以退吗

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网上有专退购房定金的，找他们退购房定金可靠吗

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01:01

之前我并不知晓，该款不能退，是否可以退回，没有购房合同和协议

可以委托律师出面协调办理退定事宜。

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