法律咨询
律师您好,我们小区入住的时候与物业公司签订了前期物业
合同
,几年后,前期物业把我们卖给了新物业,在没有争得我们业主同意的情况下(没有业主委员会),新物业开始收费,并且没有和我们业主签订任何合同,业主对新物业的服务也是特别不满意,让他们走也不走,请问这种情况,我们业主可以拒绝缴纳物业费吗
房产纠纷
2023-01-17 22:19:03
共有2位律师解答
你们业主可以联合起来,上法院告物业公司,解除合同
法律分析:一般不可以。若是小区的业主在自己没有正当的理由下,拒绝缴纳物业费,那么这种情况就是属于违反了
物业服务合同
里面的相关约定,那么业主委员会这个时候就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费,但逾期仍不交纳的,
物业管理
企业可以向人民法院起诉,并承担败诉所带来的一切不利后果,这样对于业主来说是得不偿失的,所以只要物业公司没有过错,那么业主就必须按时去缴纳物业费。
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