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有两处房子,孩子在外省读研,给孩子分户,农村一处房子房产证写孩子名子,会影响孩子以后在外地买房子吗?

婚姻家庭
2020-09-30 08:12:27
共有4位律师解答
  • 房产上有名字,对方有权分割.
  •   1、户籍政策是地方性政策,应以当地的具体要求为准(需要有单独的房屋产权、经济独立、年满18周岁等条件);  2、分户的条件及需要的证件、资料,可以参照如下办理:  一,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,分户需满足以下条件:  1、本人成年且经济独立;  2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;  3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;  4、乡、村、组同意分户的证明。  二、如确实需要分户,还需提供以下材料:  1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名;  2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书;  3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证);  4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
  • 农村房子办房产证方法:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  •   农村房产证的办理程序  自建房产权登记办理:  一、申报材料  1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件(私有自建房屋除外)。  2、规划红线图或总平面图。  3、建设工程规划许可证复印件。  4、建设工程规划验收合格证书或通知。  5、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。  6、规划审批图纸(平、立、剖面图)。  7、公安部门门牌证明。  8、土地使用证原件、复印件和用地批文复印件  9、房地产权登记申请书。  10、申请人的身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。  二、办理时限15个工作日。  三、收费标准  1、房地产权登记费:90元/宗。  2、证书工本费:10元/证(房屋共有权人交)。  集体土地上房屋所有权初始登记办理:  (一)登记申请书;  (二)申请人的身份证明;  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;  (六)其他必要材料。  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。  农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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