房产过户办理不动产权证书作用:
1、以前是分散登记时期,基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式,造成了证书种类繁多,既不经济,也不方便。
2、而现在统一登记后,原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载,纳入统一的不动产登记信息管理基础平台管理,并依法公开查询系统。
3、一是提高资源资产利用效益和社会管理效益;二是保障登记安全,权利主体行使
物权权利更加方便;三是强化政府责任,提高登记质量,增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。
4、对普通民众来说,可以减少办事环节,提高工作效率,保障不动产交易安全。