1998年与张某的签的换房协议,当时我们的房子比他小30平米,补偿了3万的差价,现在对方由于各种原因不能过户,我可以起诉他,按现在房子的市价赔偿30平米的差价么
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您好,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
我们办理过很多类似的案件,您那边如有更加详细的情况建议电询,委托律师介入来维护您的权益,我们作进一步判断
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你好,根据合同约定的为准。
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
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如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,一般可按协议约定履行,如有纠纷的,可以起诉,主张您的权益
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您好!您的诉求是起诉对方返还房屋还是继续履行合同并支付违约金呢?
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合同中约定,由于对方原因不能过户,应当起诉对方违约
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你好,可以起诉并要求对方赔偿相应损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。