购买二手房原房主欠水费 应该起诉中介还是原房主
房产纠纷
2023-01-18 09:39:03
共有3位律师解答
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1起诉房主；和中介签的合同里有相关约定吗？追问：有一个我支付给他表里剩余的钱的收据合同里没有明确指出水表是否欠费
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你好，应该起诉原来的房主。
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买到二手房漏水能否告原房东？
告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。
一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。
二，如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。
法律对于二手房买卖有个规定，“现状交付”，就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验，并依据房屋状况协商房价。
没有相反证据予以推翻的话，默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
