家住6楼（顶楼），7楼属于自家楼中楼，7楼有一个小阳台（独自使用，不与其他业主房子相连），请问能封闭搭棚子吗，算违章吗？
房产纠纷
2023-01-18 10:16:12
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法律分析：这要依据具体情况来确定物业是否有权限制业主封阳台。1.如果阳台属于业主住宅专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业无权管制业主封阳台。2、如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分，那么业主则无权擅自封闭阳台，物业有权制止业主封闭阳台。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
