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大学生情侣买房在售楼部时置业顾问未告知贷款需要担保人和需要的相应证件，然后催交了定金现在贷款办不下来开发商不退定金怎么办

房产纠纷

2023-01-18 14:17:52

以下情形开发商应返还定金：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以返还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以返还双倍。
可以起诉。
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