你好，我这边是刚买完房子，然后是最上面那一层，当初销售说好的是露天阳台归私人，所以比下面住户多交了30万。现在装修了，但是物业公司又说归所有，我想问一下怎么解决？如果走法律程序算哪种诉讼？我们是应该跟物业还是跟销售解决？现在是销售说不用管物业，但是物业说归所有。麻烦了谢谢！
房产纠纷
2020-08-17 06:02:25
共有2位律师解答
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你应该和销售打官司，顶层应该算共有空间，属于全体业主，销售没有权利处分
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这个要看规划设计，该露台是否属于可归你独立使用的空间，将来能否独立使用及你们的合同约定，如果露台属于全体业主共有，你可以要求开发商退还多缴纳部分房款并赔偿你的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
