你好！我的房子贷款20万每个月还款1360还了四年半，提前还款给我扣出来本金两万多，其它都算利息了，半年前告诉我还有17万没还，现在多还了半年结果还多还多还一万多怎么回事
房产纠纷
2023-01-22 06:46:20
共有2位律师解答
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房子提前还款利息的计算：提前还清房贷要缴纳的总利息=提前还款违约金+上次还款剩余本金的利息。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
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你们之间的合同对利息是如何约定的？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
