我想咨询一下，营业执照贷款，我的流水每个月平均只有万把块，可以贷款买房子吗？
房产纠纷
2020-11-09 02:05:07
共有4位律师解答
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1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。
2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。
3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。
4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。
5、审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。 -
个体工商户贷款1、借款人应具备的条件 （1）具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口；（2）在泸州有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源； （3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物； （4）在贷款行开立存款帐户。2、资料提供（1）身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件； （2）提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件； （3）可证明其合法收入的相关资料； （4）可证明其婚姻状况的相关资料； （5）提供合法、足值的抵押物及评估报告； （6）抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书； （7）本行要求提供的其它资料。3、贷款期限 单笔流动资金贷款时间不超过一年。4、贷款利率 按照人民银行规定的贷款利率上浮执行，按月付息，利随本清。编辑本段贷款所需流程 信用等级评定、核定授信额度（受理申请→调查→审查/审议→审批）→签订合同、核发贷款证→贷款发放。
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买一手房贷款直接由开发商负责，二手房中介负责，自己办理的话，找个代办手续的2千搞定，不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问！需要的材料大概有你的身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明！买二手房的话还需要卖方协助提供他们的房产证，婚姻证明并一起在银行面签！完了等着银行审批下承诺函就行了！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
