你好！我购买的商铺，首付房款的51%，其余房款贷款；至今拖延了近三年没竣工交付；我又和开发商控股企业签订了租房协议，租金也是拖欠了一年。开发商现在申请破产重组，现在管理人要求申报债权，债权数额具体包含哪些？谢谢！
房产纠纷
2020-10-17 22:43:51
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破产重组给那些濒临破产但仍有发展潜力的企业一次新生的机会，同时也避免了企业因真正破产而引起的企业解体、资产拍卖、职工失业等社会动荡。因此，我们的政策是鼓励“多兼并，少破产”。
实践中破产重组一般有以下几种做法：先破产后兼并；先代管后兼并；先承包后兼并；先租后破再兼并。但是，破产重组中的难点在于：企业产权理顺难；资产变现难；职工分流难。 首先阐明了和解和整顿制度的要领，在我国破产法中的地位；重整制度的概念及确立趋势。然后从五个方面分别论述了和解制度、整顿制度的基本特征在破产中的作用和意义及需要改革和完善的方面。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
