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我们买第一套房是双方父母有出资(父母能提供出资的证明),当时签订购房
合同
是5月,办理
结婚
证是6月,写的是男方一个人名字,这套房子是不是属于男方个人婚前财产?一旦
离婚
女方能不能要求分割? 现在买了第二套房子,男方承诺第一套房子给女方父母,但房子没有过户,只是做公证,只做公证有效吗?
民事相关
2020-08-22 00:30:16
共有4位律师解答
你好,以过户为准,建议去办理过户登记。
一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。
“女方提出离婚财产怎么分配”:如果双方都没有过错,婚后的
夫妻共同财产
平分,一方的婚前个人财产仍然归个人。根据《婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。子女已经是成年人,与分割财产没有关系
1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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婚前未签订购房合同(只签了认购协议)的房子,属于婚前个人财产
属于你的个人财产,保留后相关的购房以及付款凭据,不需要办理公证。
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