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不动产证延迟了8年才办下来，现在是办下来，还可以找他们要违约赔偿吗？最过份的是说不动产证上的面积比
合同
上多，要我们补交钱，这个合理吗？
房产纠纷
2020-10-12 02:07:04
共有2位律师解答
您好，可以委托律师介入
如果合同双方对
违约金
有约定，则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。此时，由损失方提供由于相对方的违约行为导致自己损失的
证据
，主张赔偿。 《合同法》第一百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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