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公租房租金逾期了,逾期租金6000,滞纳金12000,请问合理吗?可不可以申请减免?
合同纠纷
2020-09-09 07:44:01
共有3位律师解答
你好,一般是不可以的
在申请公租房的时候,公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请:
家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、
抚养
、扶养 关系的共
同居
住生活人员为共同申请人。单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的
离婚
或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。 如果是一般的
房屋租赁
应约定
违约金
,而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定,应在具体的租房
合同
中体现。如一方违约给另一方造成损失,另一方主张违约金的,一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限,但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的),一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话,如果数额实在太小,不方便与租户沟通,一般晚个几天也就算了。
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