法律咨询

律师您好,我想咨询个事情,我买的是现房,只给了我一张交钱的三联单收据,领了钥匙交了物业费装修保证金等。但售楼处说其他手续办房照时才能给,但现在我们这个单元属于违建,办不了房照,如果我要起诉开发商退房的话,只有三联单收据,没有购房合同,契税等证据,这三联单收据可以作为我购房的直接证据吗?

房产纠纷
2023-01-22 12:33:32
共有3位律师解答


  • 法律分析:一、如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。
    二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢
    失合同和收据所造成的隐患。
    除此之外,还可以向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明
  • 三联单,装修保证金等可以作为证据。有欺诈嫌疑,可以考虑三倍赔偿。
  • 可以作为直接证据。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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