您好，需要咨询下祖业产分割问题，老人有两儿一女，生前由最小儿子赡养送终，当时未立遗嘱。只把房产证分成三份。女儿出嫁后从未居住过，后续大儿子过世，大儿媳把房屋部分出租后也未居住。赡养老人的小儿子夫妇后由其大女儿抚养。目前老人的两儿一女也已过世（包括老人两儿一女的妻子和丈夫)，目前部分房屋仍由大儿子的孩子出租，剩下部分只有赡养过老人的小二子其大女儿居住。由于老人的小儿子与儿媳得了很严重的病，为了治病当时老人的小儿子其大女儿把自己房产出售了。目前无其他房屋可以居住。上一代和上上代老人都不在了。老人的大女儿的三个孩子要求分割房产，但目前房产无拆迁也无出售。小儿子的大女儿也无其他房产应该如何处理？
征地拆迁
2020-08-16 10:55:29
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没有遗嘱的，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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如果是遗产继承的，原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如发生纠纷的，可以到法院起诉，具体的情况可以电询
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您好，建议您和家人私下沟通协商，协商不成可以向法院提起诉讼，主张自己的权益
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
