顶楼有露台，漏水进到屋里，然后水渗透到楼下，谁负责
房产纠纷
2023-01-22 13:37:08
共有3位律师解答
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没有超过保修期限的由开发商负责，超过的由物业负责维修。
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法律分析：楼上阳台渗水到楼下，首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
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可以要求物业进行维修。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
