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我在婚姻中个人名义投资失败了,但是房子是婚后2个人名义,我父母出钱买的,贷款我父母出的,有办法让她净身出户吗

婚姻家庭
2020-08-17 01:00:09
共有9位律师解答
  • 你好,具体要详细了解具体情况判断,是否有证据证明你所讲的事实?建议先和律师面谈案件情况
  • 你好,共同财产,平均分割
  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
  • 净身出户的离婚协议签订后办理离婚登记前,并不当然生效,可以反悔(这是可以反悔的情形之一),如果已经办理离婚登记,则原则上不可以反悔。例外是:1、离婚协议订立时存在存在欺诈、胁迫情形时,可在离婚一年内向法院起诉,请求变更或撤销该协议(这是可以反悔的情形之二);2、在离婚时对方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占对方财产情形的,可在发现上述情况的两年内向法院起诉,请求再次分割夫妻共同财产(这是可以反悔的情形之三)。
  • 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

      如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

      如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
  • 你好,有无对该房产的特殊约定
  • 可以委托律师起诉解决
  • 具体房产的情况如何
  • 您好,房子如果是婚后购买且登记在两人名下,一般属于夫妻共同财产,除非父母能在证明首付和贷款都是由他们出的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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