我房子买了快年了，房主说满两年能过户，现在过不了户，银行说贷款卡没还出不了他权证，好像是信用卡，在中介走的手续，不着该怎么办，慢两年了，拖了快一个多月没过户了，房款付了几十万了，好心酸，无奈不着如何处理 2020-07-31 19:00河南-许昌
房产纠纷
2020-08-12 14:55:48
共有3位律师解答
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如果信用卡欠款达1万元以上的，经银行多次催收不还的，则构成信用卡诈骗罪，银行可以向公安机关报案，由公安机关立案追究欠款人的刑事责任并可同时追收欠款。
最高人民法院、最高人民检察院《 关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条 持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的；
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。 -
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下：
买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行贷款审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
