5月份买的一楼二手房,小区是富阳紫云山庄,预估1999年前建成。5月20日完成所有手续并拿到房产证，由于刚好是杭州梅雨天气，所以至今（8月）未入住，未装修。在6月25日去房子里测量尺寸时，发现二楼厕所污水管堵住，没有及时疏通，导致水管溢出，渗透到我家，并严重到部分墙壁及地板泡水，恶臭难闻。二楼业主常年不住，所以没有及时发现水管问题。维修队给出的结论是3楼以上的业主一直不规范用水，管内全是头发丝等东西，长年累月管口逐渐堵住没办法排水。 请问律师，我该怎么维护自己的权利，如何划分责任及赔偿。感谢
房产纠纷
2020-08-11 12:19:27
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你好，你的情况因为二楼堵住导致渗漏，可以依据相邻权纠纷二楼住户赔偿。至于楼上不规范用水问题可向物业和业委会反应。另外你在一楼，一楼最容易堵塞倒灌，建议将下水管道包括厨房下水管道都改管外接
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你现在具体的损失金额有没有统计
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你好，像这种情况，可以向上面的这些住户主张损失
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
