房东出租的是隔板间，请问合同有效吗
合同纠纷
2020-08-10 12:55:41
共有2位律师解答
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您好，一般情况下，合同只要求双方自愿签署，且内容不违反法律的强制性规定，双方签字就是立即生效的。如果您还是不确定的话，可以将具体的合同内容告知我，我帮您判断合同是否有效，希望能够帮到您！另外，我们的电话咨询也都是不收费的，您有什么问题都可以来咨询，我会帮您解答的！追问：之前不知道是隔板间，住了之后才知道的，合同也并没有这方面的表明。强制性规定是指什么？解答：您好，也就是说您租之前不知道这是隔板间，房东隐瞒了这个条件，那么您是可以主张合同是以欺诈的方式签订的，要求认定合同无效的。不过这个要证明您之前并不知道这是隔板间，否则法院也不会支持您的诉求。请问您之前没有看过房屋吗？有没有保留跟房东的聊天记录？或者是他们关于房屋的介绍？强制性规定就是法律明确规定不允许的情况，一般合同都不会出现违法内容的。追问：看过，但是租房经验不足，就大致看了一下整个房子的环境，是住的过程中发现墙壁不对劲才知道是隔板间的，所以也没有想到要去录音，当时签合同的时候也没有提到房间的结构之类的。解答：您好，这种情况的话，您要维权就是比较困难的了，因为您已经看过房了，对方可能会主张您是知情的，然后不进行赔偿。请问您现在有什么诉求呢？是想要解除合同呢还是要求赔偿呢？您可以把您的诉求告诉我，我帮您依据您的诉求，找出一个合理的维权方式，希望能够帮到您！。
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在正常情况下，只要是你们双方自愿签订的协议，在不违反法律强制性规定的前提下，一般是有效的合同，同时也要看他是否具有出租资格或房屋是否具有居住条件
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
