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张律师您好,我是一名租客,目前面临租房纠纷,第一因为疫情原因失业四个月,5月份在宁波找到一份工作租了一套房,疫情影响导致资金紧张,与房东协商降低房租被拒,后又与房东协商押一付三改为押一付一,同样被拒。当时租赁合同明确写到,一方违约需要付守约方一个月违约金,造成其他损失的需要追偿。7月份,房东把房子卖了,同时新房东也愿意继续续签,但是由于我当时租房是全部承担中介费用,产权变更需要重新签租赁合同,为了保障自身权益情况下。同时为了与房东协商此问题,误工一天,协商相关事宜,但是房东不想承担任何责任和费用,最后还到派出所调解,未果。房租马上到期,目前旧房东胁迫交房租,还故意拖延时间至我房租违约,声称,到时会让新房东强制收房,由于产权变更我无法缴纳房租,又没有与新房东签订租赁合同,为了避免风险所以没办法缴纳房租,并非个人原因拖延。此种情况下我如何维权。

2020-08-10 09:04:00 浙江 - 宁波 合同纠纷

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