在中介公司看的房，都挺满意，就把佣金房租和定金都用支付宝发过去了，结果签合同的时候发现上面写着租不到一年不退定金。然后就没签，因为和他们说的时候就是说不打算租那么久，现在他们说我违约，要扣我双倍违约金，这合法吗？我没签过任何书面的合同，包括收据也没看到，我要求全额退款
房产纠纷
2020-08-11 01:35:56
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主要视合同的履行情况而定，定金和订金的区别 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 “订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
