法律咨询
您好,我买了个期房,交了一万五定金,然后得知房子被抵押了,在签预定
合同
时并未被告知,这样签订的预定合同有效吗?我可不可以要回定金?商品房销售首付30%但是销售说可以先付10%剩余年底补齐,这样的操作正规吗
房产纠纷
2020-08-14 13:39:27
共有5位律师解答
w您好,请问之前是怎么签的预订合同呢?
这个可以双方协商,在你们办理过户手续的时候撤销抵押就行。
可以要求双倍定金返还。
您好,预售合同应该是有效的,可以要回定金,因为开发商有过错,至于首付款和尾款的交付方式和时间及数额双方可以协商。如果还有其他疑问可以直接联系本律师,将为您进一步详细解答及建议。
您好,被抵押的房子属于权利有瑕疵的房子,不建议您购买,后期纠纷很多,建议您委托律师操作,尽快退房,避免到了交付首付款时间等,对方主张您违约。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签了认购协议定金可以退吗
4190
你好,我买了期房,交了15000定金,得知房子抵押了,在签订
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
购房合同签订后多久备案
01:36
2345
租赁合同定金可以退吗
民法典
1158
借款合同纠纷是什么意思
借款合同纠纷
交了定金,签了一些与开发商物业相关的合同,但是商品房的预售合
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
二手房代签合同有效吗
01:56
2345
未婚生子不抚养犯法吗
未婚生子抚养权
签订了一份二手房买卖合同,合同签订后,我想要回我的定金和中介
就你所说的这种情况,你们双方签订的合同是无效的,可以要求退还,因为这个房子从法律上讲是不可以交易的。
人咨询过
继续咨询
我跟售房人私人签订购房合同,全款购买一处房产,是顶账期房,这
如果出售给您时承诺是现房,却实际上没有现房,导致未交付,那么存在着诈骗罪的可能性。如果不构成犯罪,也
人咨询过
继续咨询
这样的合同有效吗?可以解约吗?我交了首付款可以要回吗?
是可以主张解除合同的。
人咨询过
继续咨询
我想买个房子,我只能跟开发商签购房合同,这种房子合法可靠吗?
是否合法可靠,要审查开发商的资质,以及合同的内容。
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
小产权房定金可以退吗
小产权房
10
农村建房两边能不能留窗户
你好,建议和邻居协商处理
人咨询过
继续咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
人咨询过
继续咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:
人咨询过
继续咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚
人咨询过
继续咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
人咨询过
继续咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同(居民个人商品房出租)
企业间租赁
324
借款合同(商品房开发1)
民间借款
324
无锡市房屋租赁合同(商品房预租)
企业间租赁
324
上海市房屋租赁合同(商品房预租)
企业间租赁
324
广东省商品房购买合同(适用于商品房预售、销售)
商品房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
天津律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权