法律咨询

刚买的房子，首付交完了，购房合同也签完了，银行贷款审批也过了，后才知道开发商账户被冻结，导致我现在去不了房产局办理手续，银行也不放款，我该怎么办

债权债务

2023-01-22 20:23:09

你好，先跟开发商沟通后续事宜，如果无法解决再看合同。
买房冻结资金一般是当日或第二日。过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。
二手房交易资金监管流程：
1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》;
2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结;
3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。
建议还是查清原因后，通过司法程序解决该问题
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房合同打错了怎么办

买了二手房，交了订金和首付，才知房东欠别人钱财产被冻结，无法

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

个人贷款抵押房屋保险文本

个人贷款抵押房屋保险文本

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

购房合同什么时候签订

购房合同什么时候签订

01:48

购房发票是交房才给吗

护照可以在外地办理需要什么材料

护照办理材料

护照可以在外地办理需要什么材料

惠民金融贷款，合同签完了，说账户冻结，我不交，现在合同签了，

不需要还款或办理解冻。 1，申请网贷即相当于和金融公司签订贷款协议，但是款项没有到达个人指定账户，如

小额贷款合同样本

合同范本 324

小额贷款合同样本

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房屋买卖贷款多久可以审核下来

房屋买卖贷款多久可以审核下来

01:27

借款合同纠纷是什么意思

借款合同纠纷

借款合同纠纷是什么意思

我的房子已付首付，因为开发商账户冻结，导致贷款不能办理，我该

你好，需要根据购房合同的约定，看看有没有违约规定。

2022贷款借条范本

耐用消费品 324

2022贷款借条范本

我买了一个被银行冻结的房子，也付了首付款，但是还没有签购房合

买这类房子风险很大，因为不能过户到你的名下，也就是你不能取得该房屋的所有权。

我买的房子首付已交，合同也签了，但是开发商破产了，银行帐号冻

走破产程序

别人欠我钱没有欠条怎么起诉

借条与欠条 4847

别人欠我钱没有欠条怎么起诉

大额借条格式怎么写

大额借条格式怎么写

请问QQ被盗，以我个人名义借钱的贷款怎么办？

可以起诉，但注意确定起诉对象

借条有股东签字有盖章算公司的债务吗

借条有股东签字有盖章算公司的债务吗

现在警察要我退还，我没钱怎么办？

你好，可以提起民事诉讼处理

借高利贷需要担保人吗

高利借贷 5500

借高利贷需要担保人吗

分期履行债务如何处理，有没有法律规定

分期履行的债务不还可以向法院提起诉讼。债务分期履行的，债务人要按约定的每期期限偿还债务，如果逾期不还

民法典中个人借条有效期是多长时间

民法典中个人借条有效期是多长时间

逾期车贷能协商还本金吗？

您好，直接与银行协商确定

有欠条日期到了没还钱如何处理

有欠条日期到了没还钱如何处理

我还没有偿还手机的分期付款。会发生什么？

建议积极还款

宜享花我不小心点错借款了怎么办

网络平台上借的吗，多少金额

那种高炮借款可以不还吗

大额借款不还的情况下，当事人能够协商的，协商处理；无法协商，在诉讼时效内及时向人民法院起诉，如有对方

玖富借条强制性下款

法律分析：遇到强制下款，用户可将资金原路返回去，只要双方借贷关系不成立，那么对方就无法借此骗取利息；

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

四平律师梨树县律师双辽市律师伊通满族自治县律师四平铁西区律师四平铁东区律师

长春律师吉林律师通化律师松原律师延边州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权