律师你好，我家在上海杨浦拥有一套94方案住房（二室户），房子产权为父亲（已过世丧偶），是由父亲，我和我老公出公积金购房，当时买房户口是4个人的户口，分别为父亲，我和我老公，还有我儿子，原本房屋是父亲和弟弟居住。 因当时我和老公结婚照顾，凭结婚证拿到了一套虹口曲阳的一室户婚房，但是为了方便照顾父亲，我与弟弟房屋对调，曲阳的房子产权由弟弟买下，我和老公住杨浦照顾父亲，弟弟写下了证明强调当时房产是对调，放弃杨浦的房子。我想咨询一下，现在打算继承杨浦的房子，妹妹不同意买卖要等动迁，如果涉及未来置换房产，应该如何走法律程序，需要准备什么材料，诉状如何写，如何分割份额，关于支付房屋所得税，是否卖房之后才会涉及，如果把我与老公的份额直接转让给儿子，是否不需要所得税的支出辛苦律师解答
继承
2020-08-12 15:05:33
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建议协商办理房产更名手续，如果双方协商不成，只能通过法院起诉解决。追问：请问律师 如果起诉解决 需要准备哪些资料 保守估计可以分配到多少份额的房产解答：如果继承，在没有遗嘱的情况下，原则上遗产由继承人均分。
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只要通过诉讼程序，就可以对房屋进行分家析产追问：想再咨询下按现在的情况看，可以分到房产的多少份额
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你好，你直接委托律师就可以了
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
