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在江西省九江市彭泽县我家今年四月份租了一套房子合同上写清楚了租期一年房租三千已交一千定金但是现在房东要求我们退房没有提前告知我要求他退定金他不同意他说走法律途径我同意我想知道他属于违法吗？我能最大拿到多少赔偿？

合同纠纷

2023-01-22 22:15:23

你好，应该退还，建议发个律师函协商一下
法律分析：房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金，但是支付之后又想要反悔，主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因，属于违约行为，导致不能够订立房屋租赁合同，那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于房东的原因或者出现了不可抗力等情况，那么定金可以要求返还。比如说在交付定金的时候，房东存在欺诈的行为，或者是所租赁的房屋存在危及人身健康或者安全隐患的，那么租房者是可以拒绝签订租房合同，并要求退还定金的。
退还租金和两倍定金
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