法律咨询
律师好,5年前村里批了一块地基给A,因为没钱,A的弟弟B(当时的村小组长)把钱交了,然后又把地以8万元的价格卖给了同村的C,最近搞宅基地确权,把地基确权给了A,请问C应该怎么办?
房产纠纷
2020-08-06 13:44:57
共有4位律师解答
你好,建议咨询当地土地管理部门。
您好 现在案件到什么阶段了
您好,第一如果A没有对宅基地买卖行为给予确认或追认,对A不发生效力。第二,还要判断C的身份,如果不是本集体经济组织成员,合同无效。第三,如果C是本集体经济组织成员,可以以无法实现合同目的,要求B承担责任。
宅基地的所有权和使用权是分开的。农村的宅基地所有权是归集体所有的,个人是不能买卖的。村里批宅基地只是批给村民的使用权。所以B是无权把土地卖给C的。C只能找B要求退还购买地基的钱款。zm
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