法律咨询
我10多年前买了一套房子,没办房产证,开发商卖给了别人
房产纠纷
2023-01-22 22:35:56
共有2位律师解答
法律分析:开发商不办房产证可以起诉并要求其赔偿损失。由于我国现有的法律制度对于
物权
采取的是登记公示主义,也就是说,只有通过登记,才是真正拥有该物的所有权,就购房来说,只有办理了房产证后,才能真正意义上说对此房拥有了所有权,这时,如果发生法律纠纷,你对该房的所有权才会受到法律的保护。因此建议买方在购房时务必要求开发商办理房产证。
建议通过法律程序及时起诉主张开发商的违约责任或者办理产权证。
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