签合同后发现公摊面积比售楼部谈的大怎么办
房产纠纷
2023-01-22 23:05:47
共有3位律师解答
-
一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。
-
可以依法要求赔偿金！
-
国家并无明确的法律条文对公摊面积比例进行约束，也没有规定售楼部要对购房者尽到告知公摊面积的义务。除非地方政府有明文规定，比如重庆市早在2002年就要求商品房销售必须按套内面积计算，从而有效避免了公摊面积带来的纠纷。大部分城市并未作出相应的规定，因而“公摊面积”几乎无法成为购房者退定金的有用维权点，我们处理这类定金纠纷问题一般是帮助购房者寻找新的突破口作为退定金的维权点。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
