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您好，买的二手房，合同里写的房子未抵押，但实际过户的时候说房子还没解押，业主说房子款已还完只是没解押。到目前为止，首付已付但还未过户，按此情况我可以根据合同要求违约金吗？合同里违约金是成交价20%

房产纠纷

2020-08-06 19:41:29

你好，可以要求对方履行合同并承担违约责任。如果我的解答对您有帮助，麻烦点赞给予好评，谢谢您的支持～
如果房屋确实无法办理过户手续，可以要求解除合同，赔偿违约金。
你好：合同如果是对该项有进行过约定的话，可以进行主张
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