法律咨询
您好,购房
合同
上标注 建筑 地上18层 底下1层。现在建筑建成后 地上18层底下2层。这个怎么办
房产纠纷
2020-08-06 22:03:12
共有3位律师解答
如果合同未明确约定1层从地下算起,从常规理解,应从地上算起。开发商违约,可起诉要求减少房款或者退房。如需法律服务,请点击并致电详询。
购房合同的份数在;按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户,是四份 一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档。
签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或
代理
商正式签定购房合同。
在签定合同之前,要再次审定房地产项目的相关证件,象项目的土地使用证、销售许可证之类的,签定合同时,要再次对这些证件进行审核
在签订购买合同之前的一些手续,如果买售人,也就是房主,不能亲自到售楼现场签定合同的,需要事前签订授权书,并且经过公正。如果是16岁以下人购房的,比如说由家长买房,写孩子的名字的,如果是
未成年人的监护人
,必须在未签约前,必须到公证处进行公证。
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